パークホームズ山王二丁目ザレジデンス

  • 東京都大田区山王二丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩3分

  • 2017年築 / 8階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

42.5
フェア

推定相場価格より12.3%割高

販価
9,800万円
167.1万円/㎡
相場
8,730万円
148.8万円/㎡
4,444
7,302
10,159
13,016
AI査定結果
推定相場価格
8,730万円
148.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,302万円〜10,159万円
124.5万円/㎡〜173.2万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
パークホームズ山王二丁目ザレジデンス
9,800万円（167.1万円/㎡）/ 2階 / 58.66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は166.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/169,800万円167.1万円2階 58.66㎡ 2LDK南東
2025/08/1314,000万円189.8万円5階 73.76㎡ 3LDK南東
2024/08/0810,980万円150.8万円2階 72.79㎡ 3LDK南東
2024/05/2711,780万円161.8万円2階 72.79㎡ 3LDK南東
2024/03/2611,980万円164.6万円2階 72.79㎡ 3LDK南東

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
パークホームズ山王二丁目ザレジデンス
大田区山王二丁目
大森駅3分 9,800万円167.1万円58.66㎡2LDK2階 / 8階建 南東2017年27戸RC
2024/10/28ミオカステーロ大岡山
大田区北千束一丁目
洗足駅7分 8,980万円144.6万円62.12㎡3LDK4階 / 11階建 南2013年37戸RC
2023/08/24ブランズ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅6分 12,480万円176.7万円70.63㎡2LDK6階 / 7階建 南東2012年52戸RC
2025/02/24ペアシティ洗足プルミエール
大田区北千束二丁目
洗足駅4分 8,980万円140.5万円63.93㎡2LDK8階 / 8階建 西2012年26戸RC
2025/06/14プレシス田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 8,480万円132.9万円63.8㎡3LDK4階 / 5階建 南西2014年39戸RC
2025/03/06ザ・パークハウス洗足池桜山
大田区南千束二丁目
北千束駅6分 12,850万円180.8万円71.06㎡3LDK1階 / 3階建 南2012年34戸RC
2025/07/22ヴィニーチェ南雪谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅5分 7,500万円132.8万円56.46㎡1SLDK7階 / 9階建 北西2013年46戸RC
2024/09/29ハイコート洗足池
大田区南千束二丁目
洗足池駅6分 9,990万円139.3万円71.73㎡3LDK3階 / 3階建 南2013年38戸RC
2025/12/03ジオ南雪谷
大田区南雪谷一丁目
石川台駅5分 8,980万円127.8万円70.24㎡3LDK4階 / 6階建 南西2018年23戸RC
2025/02/24パークホームズ雪が谷大塚
大田区北嶺町
雪が谷大塚駅6分 8,990万円129.2万円69.58㎡3LDK5階 / 8階建 南西2014年51戸RC
2024/11/06ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス
大田区田園調布本町
御嶽山駅6分 9,180万円130.6万円70.3㎡3LDK4階 / 4階建 南2014年27戸RC
2025/10/29ワザック大田・鵜の木
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅3分 9,090万円137.9万円65.9㎡3LDK4階 / 5階建 南東2019年65戸RC
2025/12/03エクセレントシティ馬込ヒルズ
大田区中馬込一丁目
馬込駅9分 9,280万円129.5万円71.66㎡3LDK3階 / 7階建 南2019年55戸RC
2025/05/13インプレスト西馬込ヒルズ
大田区西馬込一丁目
西馬込駅4分 9,780万円138.8万円70.45㎡3LDK5階 / 5階建 南東2017年32戸RC
2025/11/01グランスイート西馬込
大田区西馬込二丁目
西馬込駅2分 9,300万円131.1万円70.93㎡3LDK3階 / 7階建 南西2015年42戸RC
2025/10/11パークホームズ西馬込クリアコート
大田区西馬込一丁目
西馬込駅4分 9,300万円128.5万円72.36㎡3LDK6階 / 7階建 西2013年57戸RC
2025/11/29ドレッセ西馬込
大田区仲池上二丁目
西馬込駅10分 8,980万円127.5万円70.45㎡3LDK2階 / 7階建 南2013年74戸RC
2025/11/16ドレッセ南馬込ブルームレジデンス
大田区南馬込五丁目
西馬込駅3分 9,880万円145.7万円67.81㎡2LDK8階 / 9階建 南西2015年56戸RC
2024/10/09ガーデンテラス馬込プレミアム
大田区東馬込二丁目
馬込駅7分 7,680万円125.7万円61.09㎡2LDK2階 / 5階建 南東2019年30戸RC
2025/12/15ディアナコート大森山王
大田区山王一丁目
大森駅9分 8,200万円151.3万円54.18㎡2LDK1階 / 3階建 南2021年33戸RC
2025/08/30アールブラン大森山王
大田区山王四丁目
大森駅8分 11,300万円171.8万円65.76㎡3LDK5階 / 5階建 南2014年29戸RC
2025/03/09プラウド池上
大田区池上六丁目
池上駅6分 9,380万円131.2万円71.52㎡3LDK2階 / 6階建 東2019年38戸RC
2025/10/21プラウド山王
大田区山王三丁目
大森駅7分 13,000万円182.1万円71.4㎡3LDK4階 / 8階建 南東2016年63戸RC
2025/08/31プラウド山王二丁目
大田区山王二丁目
大森駅2分 9,480万円174.9万円54.2㎡2LDK3階 / 9階建 北東2022年23戸RC
2024/04/17イニシア大森
大田区大森北一丁目
大森駅5分 8,980万円147.0万円61.07㎡2LDK+S12階 / 13階建 南西2015年48戸RC
2024/12/07オープンレジデンシア大森
大田区大森北一丁目
大森駅3分 7,480万円139.8万円53.49㎡1LDK6階 / 10階建 南東2016年18戸RC
2024/05/27XEBEC蒲田ステーションエグゼ
大田区西蒲田八丁目
蒲田駅2分 6,620万円126.8万円52.2㎡2LDK11階 / 14階建 南東2014年73戸RC
2025/10/17パークリュクス蒲田一丁目
大田区蒲田一丁目
蒲田駅10分 6,480万円144.2万円44.94㎡1LDK7階 / 7階建 東2020年76戸RC
2024/06/11クレストフォルム蒲田サウステラス
大田区蒲田本町二丁目
蒲田駅9分 10,000万円141.8万円70.52㎡3LDK2階 / 8階建 南2013年35戸RC
2025/10/28ローレルコート蒲田
大田区蒲田三丁目
京急蒲田駅4分 8,980万円137.9万円65.13㎡3LDK11階 / 14階建 南2014年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、大田区では27.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.1万円）は大田区の平均と比較して14.4%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
199.8万円/㎡
前年比+23.6%
大田区
146.1万円/㎡
前年比+27.3%

マンション概要

マンション名パークホームズ山王二丁目ザレジデンス
所在地東京都大田区山王二丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩3分
築年月2017年
階数8階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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